一、法律依据 

　　《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《海南省村镇规划建设管理条例》、《澄迈县私人住宅建房管理规定》。 

　　二、申请条件 

　　符合宅基地所在地相关规划的建房户，不符合规划的不予受理。 

　　三、申报材料 

　　1、建筑工程规划许可 

　　   （一）镇区4层及以上的私人住宅所需材料 

　　    1、《澄迈县建设工程规划许可申请表》 

　　    2、申请人户口簿、身份证复印件 

　　    3、用地规划许可证复印件 

　　    4、国有（集体）土地使用证复印件 

　　    5、有设计资质单位签章的设计图纸和文本3份，并附CAD格式文件 

　　   （二）镇区3层及以下的私人住宅所需材料 

　　    1、《澄迈县建设工程规划许可申请表》 

　　    2、申请人户口簿、身份证复印件 

　　    3、用地规划许可证复印件 

　　    4、国有（集体）土地使用证复印件 

　　    5、建筑方案选型图或设计方案图3份，并附CAD格式文件 

　　    （三）农村居民建房所需材料 

　　    1、《建房申请表》、《澄迈县乡村建设工程规划许可申请表》 

　　    2、家庭户口簿、身份证件复印件 

　　    3、现有住房情况证明/说明（由村小组或村委会开具） 

　　    4、建房用地证明文件或批准文件（限在原址拆旧房建新房的农户，该文件由镇政府国土所出具） 

　　    5、退还旧宅基地协议（限拆旧房申请新宅基地建房的农户） 

　　6、建筑方案选型图或设计方案图2份 

　　2、施工备案和建设工程施工许可 

　　   （一）镇区4层及以上的私人住宅所需材料 

　　    1、《澄迈县建筑工程施工许可申请表》 

　　    2、申请人身份证复印件 

　　    3、建设工程规划许可证复印件及非税缴款书 

　　    4、建筑完税凭证 

　　    5、国有土地使用证 

　　    6、建筑施工设计图纸。 

　　    7、工程施工合同 

　　    8、施工企业资质证书、法定代表人身份证、企业法人营业执照、组织机构代码证、安全生产许可证、项目负责人身份证及电话 

　　    9、工程预算书（建筑面积1000㎡及以上） 

　　    10、施工图纸审查合格书（建筑面积1000㎡及以上） 

　　    11、工程地质勘察成果文件审查合格书。（建筑面积1000及㎡以上） 

　　    12、县气象局防雷核准书 

　　    13、施工企业人员意外伤害保险单 

　　   （二）镇区3层及以下的私人住宅所需材料 

　　    1、《澄迈县建筑工程施工许可申请表》 

　　    2、申请人身份证复印件 

　　    3、建设工程规划许可证复印件 

　　    4、非税缴款书及建筑完税凭证 

　　    5、国有土地使用证复印件 

　　    6、建筑施工设计图纸。 

　　    7、县气象局防雷核准书。 

　　   （三）村庄居民建房所需材料 

　　    1、《澄迈县建筑工程施工许可申请表》 

　　    2、申请人身份证复印件 

　　    3、土地证或土地证明文件复印件 

　　    4、乡村建设工程规划许可证复印件 

　　    5、施工协议或合同（四层以下提供协议，四层以上提供合同） 

　　四、办事流程 

      （一）村庄内私人住宅建房流程

　　 农村村民建房审批流程图 

　　                               （填写海南省农村村民建房报建审批表）

（二）镇区3层及以下的私人住宅建房流程

　（三）镇区4层及以上的私人住宅建房流程 

    　五、办理时限 

　　根据工作情况确定 

　　六、收费依据及标准 

　　镇规划范围内建房收取20元/㎡报建费，在农村建设免收费用，但办理房产证要依法依规收取费用。 

　　七、投诉途径 

　　67351380（镇纪委） 

　　67620307（县住建局）